버스타고 얼마 가지 않았는데 변화하는 서울거리

• catgotmy

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• 07-30
• 2,177 회
• 4 건

1. • 01410

     쪽지보내기메일보내기자기소개아이디로 검색전체게시물차단하기
     10-07-30

   낙후되었으니 더 여당을 미는 거죠.... 대한민국에서 계급투표는 거의 허상에 가깝습니다.
   물론 재개발시 분담금 고지서를 받아들면 얘기가 달라지겠지만, 대부분은 그 정도까지 내다보지 않습니다.
   
   저도 종암동 살지만, 초 장기적으로 보면 이 쪽 동대문 일대는 부동산 이슈에 휩쓸리지 않고 재개발 이슈가 언젠가는 돌아올 지정학적 위치에 있으니 땅 가진 사람들은 조용히 기다리고 있지 않을까요. (사실 여기도 IMF때 3기 지하철 계획이 안 쓰러지고 신분당선이 노원까지 가고 신안산선이 청량리 뚫고 면목동까지 갔면 수요 폭증했을 겁니다.)

   낙후되었으니 더 여당을 미는 거죠.... 대한민국에서 계급투표는 거의 허상에 가깝습니다. <br />물론 재개발시 분담금 고지서를 받아들면 얘기가 달라지겠지만, 대부분은 그 정도까지 내다보지 않습니다.<br /><br />저도 종암동 살지만, 초 장기적으로 보면 이 쪽 동대문 일대는 부동산 이슈에 휩쓸리지 않고 재개발 이슈가 언젠가는 돌아올 지정학적 위치에 있으니 땅 가진 사람들은 조용히 기다리고 있지 않을까요. (사실 여기도 IMF때 3기 지하철 계획이 안 쓰러지고 신분당선이 노원까지 가고 신안산선이 청량리 뚫고 면목동까지 갔면 수요 폭증했을 겁니다.)
2. • catgotmy

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     10-07-30

   01410 // 분담금은 커녕 대부분 세입자일텐데 말이죠. 자기 목조르는 투표를 하는지. 한나라 국가일라나요.

   01410 // 분담금은 커녕 대부분 세입자일텐데 말이죠. 자기 목조르는 투표를 하는지. 한나라 국가일라나요.
3. • 01410

     쪽지보내기메일보내기자기소개아이디로 검색전체게시물차단하기
     10-07-30

   자세한 건 통계가 실린 연감 (있는지는 모르겠지만) 찾아봐야 알겠습니다마는, 동대문구 일대는 투자 수요 노리고 외부자본이 전입된 비율은 타 지역보다 낮은 것으로 보입니다. 대부분 그 지역에 자기집 갖고 살던 사람들이 다세대를 올렸거나, 아니면 80년대식 단독주택에 단칸방 내놓는 형태가 이 지역의 일반적 주거형태로 알고 있는데... 소위 재개발 수요가 폭등한 지역은 등기부 떼어 보면 수도권의 부자들이 건물주로 되어 있는 경우가 많고 부동산 담보도 꽤 많이 지웠다 걸렸다 해서 등기부가 지저분한 것을 알 수 있습니다. (대표적인 뉴타운이었던 은평구의 경우는 4500짜리 빌라 하나에 지주만 스물셋인 사례도 봤습니다. 그것도 '현재' 집주인만.. 이거는 백이면 백 지분 쪼개서 들어온 거죠.)
   그런데 성북, 동대문 이 지구들은 비교적 깨끗한 편이더군요(*어디까지나 체감입니다). 바로 옆 성동, 광진구쪽이 외부자본이 유입되어 활황세였던 것에 비하면, 이 지역은 실 거주중인 토지/건물주들 비율이 많단 얘기. - 이런 상태에서는 민주당이든 한나라당이든 개발이슈 부각시켜 주는 쪽이 유리하죠. (이는 이번 6.2 선거 당시 중랑구청장 당선에서 증명된 바 있습니다.) 게다가 전농동 쪽이 아닌 제기동 쪽 표심은 경동시장 상인회도 무시 못하고.... 이렇게 되면 엥간한 조직표 싸움으로 가는 겁니다. 이번 시/구의원은 민주당이 동대문구를 쓸었는데 당선사례 현수막들을 보니 시장 상인들의 표심도 무시 못하겠더군요.

   자세한 건 통계가 실린 연감 (있는지는 모르겠지만) 찾아봐야 알겠습니다마는, 동대문구 일대는 투자 수요 노리고 외부자본이 전입된 비율은 타 지역보다 낮은 것으로 보입니다. 대부분 그 지역에 자기집 갖고 살던 사람들이 다세대를 올렸거나, 아니면 80년대식 단독주택에 단칸방 내놓는 형태가 이 지역의 일반적 주거형태로 알고 있는데... 소위 재개발 수요가 폭등한 지역은 등기부 떼어 보면 수도권의 부자들이 건물주로 되어 있는 경우가 많고 부동산 담보도 꽤 많이 지웠다 걸렸다 해서 등기부가 지저분한 것을 알 수 있습니다. (대표적인 뉴타운이었던 은평구의 경우는 4500짜리 빌라 하나에 지주만 스물셋인 사례도 봤습니다. 그것도 '현재' 집주인만.. 이거는 백이면 백 지분 쪼개서 들어온 거죠.)<br />그런데 성북, 동대문 이 지구들은 비교적 깨끗한 편이더군요(*어디까지나 체감입니다). 바로 옆 성동, 광진구쪽이 외부자본이 유입되어 활황세였던 것에 비하면, 이 지역은 실 거주중인 토지/건물주들 비율이 많단 얘기. - 이런 상태에서는 민주당이든 한나라당이든 개발이슈 부각시켜 주는 쪽이 유리하죠. (이는 이번 6.2 선거 당시 중랑구청장 당선에서 증명된 바 있습니다.) 게다가 전농동 쪽이 아닌 제기동 쪽 표심은 경동시장 상인회도 무시 못하고.... 이렇게 되면 엥간한 조직표 싸움으로 가는 겁니다. 이번 시/구의원은 민주당이 동대문구를 쓸었는데 당선사례 현수막들을 보니 시장 상인들의 표심도 무시 못하겠더군요.
4. • catgotmy

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     10-07-30

   01410 // 동대문구에서 꽤 오래 살았는데 모르고 있던걸 알게 됐네요; 성동 광진구는 거리가 좀 다르더라구요. 아무튼 이곳에도 언젠가 개발되겠군요. 개발이 좋은거 같긴한데..흠. 감사합니다. 동네 사정이 이랬군요.

   01410 // 동대문구에서 꽤 오래 살았는데 모르고 있던걸 알게 됐네요; 성동 광진구는 거리가 좀 다르더라구요. 아무튼 이곳에도 언젠가 개발되겠군요. 개발이 좋은거 같긴한데..흠. 감사합니다. 동네 사정이 이랬군요.

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