'중이층' 이란 무엇입니까

 집 좀 보러 다니신 분들은 자연스럽게 알게 됐을 수도 있겠습니다만, 저는 처음 들어본 용어입니다.  중간에 찔러넣은 이층, 그러니까 반쯤 일층 천정을 덮는 이층인가 싶지만 그건 아는 게 '가운데 중' 뿐인 사람이라 그런 거고요.  

 전 소설에서 봤는데 '중이층'으로 찾아보니까 대체로 부동산 관련 글들에서 보이더군요.

 사전에는 '보통의 이층보다는 낮고 단층보다는 높게 지은 이층' 이라고 돼 있습니다. 여기서 일차 혼란이 옵니다. 건축 법규에 아마 이런 높이 이런 구조를 중이층이라고 한다고 규정돼 있을 것 같긴 합니다만, 저는 소설을 읽으며 이게 어떤 공간인지 이해를 해야 하니까요. 

대충 복층 원룸에 있는 이층 공간을 상상해봤습니다. 검색에도 대개 그런 이미지가 나오고요.  예전에 아파트 최상층 복층 구조에 사는 친구 집 2층 천정이 좀 낮았던 것 같은데 그걸 중이층이라고 부르는 걸까요. 낮게 해야 할 이유는 뭘까요.  안 그래도 중이층, 복층, 다락을 한 데 묶어 설명한 글이 보입니다. 세금 문제라든가 서비스 면적 문제라든가 아무튼 돈 문제가 가장 클 것 같아요. 단순히 아파트와 이층집을 동시에 살고 싶은 사람들을 위해 지었다면 위층을 낮게 지어야할 이유는 없을 것 같고요. 가끔 놀러가는 제 입장에서야 천정이 조금 낮은 친구 방이 아늑하고 재미있어 보였습니다만 키가 큰 가전이나 가구들은 아마 못 들어가지 않을까요. 너무 오래된 일이라 그 친구 방에 옷장이 어땠는지는 기억이 안 납니다만. 복층은 원래는 그냥 다층이란 얘긴데 부동산 업계에서는 다락을 2층처럼 쓸 수 있게 만든 꼼수집을 말하는 것 같고요. 

 위키백과에는 '다층 높이의 천장 아래에 부분적으로 개방되어 있어 건물의 전체 층 위로 확장되지 않는 중간층' 이라고 설명하고 있어요. 이런 구조는 위층의 천장 높이와는 관계가 없겠죠. 저택이라고 할 만한 큰 집이나 백화점에서 종종 본 것 같습니다.  

 테라스, 베란다, 발코니만큼이나 헷갈립니다. 다세대, 연립, 빌라도 헷갈리고요. 이것도 이름에 따른 한계 층수 차이가 있었던 것 같아요. 엘리베이터 설치가 가능 여부도 있었는지 가물가물

 주말에 심즈에서 집을 지었는데 뜻하지 않게 중이층을 넣었다는 것으로 마무리.  공간을 쥐어짜서 쓰지 않은 열 낭비 공간 낭비형 구조가 마음에 듭니다.