현재 혼돈의 부동산 시장에 빠진 1주택자의 머리속

당장은 손발이 묶인 상태에서 머리속만 복잡하죠

1. 늘어난 세금

대충 계산해보니 작년보다 100만원 이상 늘었네요

이게 은근히 부담이죠

시세차익은 크다면 크지만

현시점에서는 별 의미가 없죠

주식해보신 분들은 알겠지만 매수만큼 어려운게 매도입니다
이익 실현하기 전까진 그냥 숫자에 불과하고 익절이 손절되는 경우가 허다하죠

수년 뒤의 매도를 가정하면
그동안의 시세변화, 양도세, 갈아탈 때의 취득세, 복비•이사비(은근 무시못함) 등등 현재 시세차익은 정말 의미 없음

반면 늘어난 세금은 당장 내 주머니에서 빠져나가는 돈

2. 상급지 이동의 난이도가 올라감

구매할 당시만 해도 이 집에 그리 오래살 생각은 없었어요

최종 목적지로 삼고 있는 지역에 가기 위한 중간기착지 개념이었고
3-4년 보유하다가 팔고 갈아탈 예정이었음

그런데 매수당시에는 최종목적지와의 갭이 2억 정도였는데 지금은 5억으로 늘었습니다
늘어난 세금까지 고려하면
목표달성이 많이 늦춰진 셈이죠


3. 그럼 예전 가격으로 돌아갔으면 좋겠어?라고 하던데 당연히 좋죠
예전 가격으로 돌아가면 중간기착지 건너뛰고 바로 최종목적지로 갑니다


다주택자나 무주택자의 머리속은 모르겠고
1주택자의 머리속은 대부분
세금은 많이 늘었고 발은 꽁꽁 묶였다
이정도 아닐까요;;

당장 한치 앞도 예상하기 어려운 상황에서
할 수 있는 대응은 없고 머리속만 복잡하니

그냥 머리 비우고
주식이나 합니다 미국주식!!
나중에 주식 이야기도 듀게에서 하고 싶네요